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农村一亩地值多少钱,农民朋友需了解这三点

时间: 2016-10-24 10:29 作者:张阳 来源:未知 点击:

 

      目前我国很多的农村地区都在搞土地确权,相当于给农民在土地的权益方面吃了一颗定心丸。农村土地确权之后,可以促进农民手里的土地相对市场化,为土地流转做了一个很好的基础。在这种情况下,很多农民就比较关心农村土地的价值。那么,农村的一亩地究竟值多少钱呢?农民在出租土地的时候收多少租金合适呢?本文,我们就为各位农民朋友介绍一下决定农村土地租金价格的三个因素。

农村一亩地值多少钱,农民朋友需了解这三点

      首先,农村的土地出租价格,肯定是受出租时间影响的。短时间出租和长时间出租,价格上肯定差别非常大。比如,有些农村的农民在出租土地的时候,是一年租一回,这样的话,租金肯定高不了;如果是长租,比如一次性的租出去十年二十年,这样的话,农村土地的租金价格更高,因为土地的利用价值更大。当然,长租对于农民是有一定风险的,毕竟谁也无法预计几年之后农村土地价格的走势,万一大幅度上涨,那农民就亏大了。

农村一亩地值多少钱,农民朋友需了解这三点

      第二,农村土地的地理位置肯定也会影响租金价格。平原地区的农村土地利用价值更大,肯定更贵一些;交通比较便利的农村地区,土地可以做的事情更多,价格高一些也是难免的。通常情况下,在农村大量承包土地的人,还是非常看中土地的地理位置和交通情况的。比如搞规模化农业种植的承包者,当让更愿意给交通便利,土壤肥沃,土地容易机械化操作的土地高价钱啊。

农村一亩地值多少钱,农民朋友需了解这三点

      第三,其实对于农民朋友来说,想通过土地获得更大的回报,最合适的方式就是用土地入股获取利润。这样的话,对于承包土地的经营者来说,其实也是更稳妥的。因为这种方式是根据每年的市场行情来决定农民的收益的。比如今年全村的土地都让一户承包商种植了大蒜,如果大蒜价格高,大家共同享受收益;如果价格低,大家共同承担风险。这样的话,农村土地值多少钱其实就取决于经营者对于土地的经营状况了。事实上,这是农村土地比较好的出租和利用方式之一。

                                                                                                                                        中国网络舆情监测中心(www.zgwlyq.com)转自今日头条

(责任编辑:格格)

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